Estimation théorique
Chemin des Condamines,04290 Sourribes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Condamines,04290-Sourribes indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salignac (04200), comprenant 656 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salignac (04200), comprenant 656 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 7008 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 44 | 70000€ | 1556€ |
2021-09-30 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 60 | 121000€ | 1862€ |
2022-05-11 | 7056 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 0 | 140000€ | 1458€ |
2022-06-15 | 5012 | CHE DE BEAUDUMENT | 7 | 138 | 113 | 168000€ | 1217€ |
2020-01-08 | 5009 | SAINT ROMAN | 3 | 40 | 43 | 65000€ | 1625€ |
2021-10-26 | 5014 | SAINT ROMAN | 4 | 114 | 38 | 38500€ | 338€ |
2022-07-06 | 7007 | PLAN DE SAINT ROMAN | 3 | 96 | 900 | 150000€ | 1563€ |
2022-05-27 | 335 | RTE DE VOLONNE | 3 | 45 | 0 | 80000€ | 1778€ |
2021-09-16 | 346 | IMP JEAN BLANC | 3 | 86 | 11031 | 323000€ | 3756€ |
2019-06-01 | 7128 | LA ROCHETTE | 5 | 123 | 1000 | 299439€ | 2434€ |
2019-11-08 | 5054 | LES CROTTES | 4 | 71 | 1187 | 328900€ | 4632€ |
2021-07-17 | 7089 | LES DEMESSES | 3 | 80 | 560 | 215000€ | 2688€ |
2022-07-11 | 6 | LES DEMESSES | 3 | 71 | 538 | 228000€ | 3211€ |
2021-10-22 | 761 | CHE DU PIED DU BOIS | 3 | 110 | 1260 | 560000€ | 5091€ |
2020-09-29 | 7037 | LES PIQUETS | 2 | 117 | 1905 | 280000€ | 2393€ |
2019-06-13 | 5009 | PLAN DU BORNY | 5 | 100 | 556 | 270000€ | 2700€ |
2019-09-30 | 3 | LE MARDARIC | 4 | 80 | 319 | 119600€ | 1495€ |
2022-11-25 | 850 | RTE DU VILLAGE | 3 | 68 | 340 | 111600€ | 1641€ |
2021-09-07 | 7138 | SAINT JEAN | 5 | 106 | 573 | 299080€ | 2822€ |
2022-04-02 | 7604 | COURCOUSSON | 4 | 99 | 752 | 325000€ | 3283€ |
2021-06-29 | 7149 | SAINT JEAN | 3 | 67 | 0 | 143000€ | 2134€ |
2019-05-17 | 7275 | COURCOUSSON | 6 | 192 | 1463 | 393500€ | 2049€ |
2022-11-09 | 7150 | SAINT JEAN | 5 | 117 | 445 | 231000€ | 1974€ |
2022-08-18 | 7260 | COURCOUSSON | 7 | 146 | 1464 | 384500€ | 2634€ |
2019-05-28 | 7302 | COURCOUSSON | 4 | 110 | 684 | 257000€ | 2336€ |
2019-08-08 | 7313 | COURCOUSSON | 4 | 87 | 660 | 217300€ | 2498€ |
2023-03-21 | 409 | CHE DU CEDRE | 4 | 123 | 1000 | 372300€ | 3027€ |
2020-10-23 | 7030 | LES GILOTIERES | 4 | 107 | 2264 | 265000€ | 2477€ |
2023-04-20 | 415 | CHE DU CEDRE | 3 | 80 | 866 | 334500€ | 4181€ |
2021-08-10 | 7080 | CHAMP GENIS | 4 | 168 | 1665 | 330000€ | 1964€ |
2021-05-25 | 9000 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 97 | 467 | 207672€ | 2141€ |
2023-01-06 | 192 | CHE DU CEDRE | 4 | 82 | 840 | 272200€ | 3320€ |
2023-02-16 | 107 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 120 | 1000 | 435000€ | 3625€ |
2022-04-05 | 62 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 110 | 800 | 211810€ | 1926€ |
2021-01-13 | 7001 | SENS | 3 | 99 | 500 | 290000€ | 2929€ |
2023-06-15 | 214 | CHE DU CEDRE | 3 | 95 | 124 | 295400€ | 3109€ |
2020-10-29 | 7143 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 80 | 522 | 211000€ | 2638€ |
2019-10-15 | 7115 | LES GILOTIERES | 4 | 103 | 90 | 265000€ | 2573€ |
2022-11-22 | 7047 | LE PLAN | 6 | 96 | 550 | 520000€ | 5417€ |
2022-10-26 | 5056 | LE PLAN | 4 | 68 | 867 | 192000€ | 2824€ |
2021-01-28 | 7063 | LES GILOTIERES | 4 | 91 | 1170 | 220000€ | 2418€ |
2021-10-22 | 69 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 101 | 1200 | 257000€ | 2545€ |
2021-12-08 | 5055 | LE PLAN | 4 | 88 | 1740 | 255500€ | 2903€ |
2020-05-12 | 5520 | SAINTE CATHERINE | 3 | 73 | 952 | 276103€ | 3782€ |
2020-07-09 | 7109 | JAS DU MOINE | 2 | 69 | 556 | 35000€ | 507€ |
2023-01-20 | 7110 | SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 61 | 120000€ | 1714€ |
2023-01-13 | 5062 | SAINTE CATHERINE | 5 | 85 | 853 | 225000€ | 2647€ |
2020-11-13 | 7174 | SAINTE CATHERINE | 4 | 128 | 911 | 295000€ | 2305€ |
2023-03-21 | 7282 | COTE ROUSSE | 4 | 114 | 700 | 312000€ | 2737€ |
2022-06-22 | 373 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 123 | 982 | 405040€ | 3293€ |
2022-10-26 | 7187 | SAINTE CATHERINE | 3 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2019-10-29 | 7254 | SAINTE CATHERINE | 4 | 105 | 26 | 280000€ | 2667€ |
2022-06-17 | 7254 | SAINTE CATHERINE | 4 | 105 | 26 | 329000€ | 3133€ |
2021-09-23 | 489 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 85 | 672 | 165000€ | 1941€ |
2020-03-24 | 7023 | SAINT MARTIN | 6 | 177 | 850 | 238620€ | 1348€ |
2020-03-24 | 7265 | SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 830 | 190300€ | 2537€ |
2022-09-08 | 822 | CHE DE VACHERE | 2 | 60 | 75 | 180000€ | 3000€ |
2022-08-25 | 7164 | SAINTE CATHERINE | 4 | 93 | 320 | 326700€ | 3513€ |
2019-11-22 | 7025 | LE DESSOUS DE CHAMP GIRARD | 4 | 102 | 310 | 267500€ | 2623€ |
2019-08-23 | 7004 | LE VILLAGE DE VILHOSC | 4 | 90 | 610 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 5020 | LA CALADE | 5 | 125 | 1185 | 324000€ | 2592€ |
2022-09-30 | 7290 | LA CALADE | 2 | 80 | 810 | 255000€ | 3188€ |
2019-06-29 | 7021 | LE REGARDIE | 2 | 30 | 500 | 90000€ | 3000€ |
2021-07-29 | 5090 | LE DESSOUS DE CHAMP GIRARD | 6 | 114 | 1045 | 286200€ | 2511€ |
2020-06-27 | 7006 | IMP MAUREL | 4 | 73 | 640 | 160880€ | 2204€ |
2022-08-05 | 7084 | LA CLEDE | 4 | 107 | 1267 | 296000€ | 2766€ |
2019-07-11 | 5063 | SAINTE CATHERINE | 4 | 89 | 1497 | 240000€ | 2697€ |
2023-04-01 | 1232 | RTE DE VILHOSC | 6 | 125 | 1245 | 263000€ | 2104€ |
2021-10-19 | 5022 | SAINT ANTOINE | 4 | 92 | 1000 | 195000€ | 2120€ |
2022-03-25 | 14 | IMP DES MARRONNIERS | 2 | 53 | 362 | 88000€ | 1660€ |
2023-05-25 | 29 | IMP MAUREL | 3 | 66 | 560 | 197000€ | 2985€ |
2021-12-04 | 1166 | RTE DU PLATEAU | 5 | 140 | 1941 | 396935€ | 2835€ |
2022-06-15 | 7118 | FEMUY | 4 | 88 | 641 | 240000€ | 2727€ |
2019-05-25 | 5317 | LE PLANET | 5 | 162 | 2480 | 319200€ | 1970€ |
2020-09-29 | 7119 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 89 | 970 | 200000€ | 2247€ |
2019-05-29 | 5323 | LES GREZES | 3 | 64 | 1000 | 180000€ | 2813€ |
2019-11-20 | 5123 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2022-05-05 | 16 | ALL DES CYMES D'ARGENT | 5 | 108 | 1038 | 280000€ | 2593€ |
2021-08-13 | 5104 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 79 | 70 | 125000€ | 1582€ |
2020-08-05 | 3 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 63 | 35 | 83000€ | 1317€ |
2021-12-23 | 5162 | LE VILLAGE OUEST | 2 | 30 | 22 | 72000€ | 2400€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 66 | 46 | 116950€ | 1772€ |
2019-07-16 | 5138 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 55 | 25 | 112000€ | 2036€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DE LA MUSCADELLE | 2 | 40 | 22 | 46000€ | 1150€ |
2021-07-27 | 5398 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 53 | 58000€ | 829€ |
2019-05-09 | 5154 | LE VILLAGE OUEST | 5 | 110 | 76 | 65000€ | 591€ |
2022-03-18 | 981 | RTE DE VILHOSC | 4 | 77 | 809 | 130000€ | 1688€ |
2022-02-16 | 5130 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 80 | 29 | 104900€ | 1311€ |
2021-02-24 | 7147 | CHE DE LA VICAIRIE | 4 | 79 | 1664 | 59904€ | 758€ |
2022-09-14 | 5153 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 95 | 70 | 112000€ | 1179€ |
2021-12-22 | 67 | IMP CHAMP GIRARD | 4 | 79 | 316 | 167500€ | 2120€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DU VERGER | 2 | 60 | 45 | 71000€ | 1183€ |
2022-08-16 | 41 | RUE CENTRALE | 2 | 57 | 45 | 77000€ | 1351€ |
2022-04-27 | 26 | CHE DU PLAN | 2 | 70 | 395 | 125000€ | 1786€ |
2022-11-29 | 12 | RUE VICTOR HEYRIES | 4 | 96 | 53 | 90000€ | 938€ |
2022-02-09 | 27 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 86 | 155200€ | 1478€ |
2022-10-10 | 7292 | RUE DU VERGER | 3 | 67 | 105 | 230000€ | 3433€ |
2020-08-25 | 18 | CHE DE LA VICAIRIE | 4 | 79 | 314 | 167500€ | 2120€ |
2023-05-02 | 5363 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 57 | 137000€ | 2283€ |
2022-12-19 | 5 | ALL DES TILLEULS | 2 | 65 | 108 | 100000€ | 1538€ |
2021-08-03 | 25 | RUE CENTRALE | 2 | 62 | 28 | 64000€ | 1032€ |
2020-05-29 | 7143 | CHE DE LA VICAIRIE | 4 | 98 | 740 | 250000€ | 2551€ |
2021-10-01 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 115 | 202500€ | 2025€ |
2022-07-05 | 34 | RUE CENTRALE | 3 | 48 | 28 | 94000€ | 1958€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 42 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-12 | 5352 | LE VILLAGE | 1 | 19 | 29 | 49000€ | 2579€ |
2022-05-28 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 40 | 240000€ | 2667€ |
2023-04-24 | 5271 | LE VILLAGE | 1 | 37 | 63 | 84000€ | 2270€ |
2020-02-19 | 7032 | LES FILIERES | 4 | 110 | 3967 | 223500€ | 2032€ |
2021-12-10 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 54 | 35 | 120000€ | 2222€ |
2022-06-10 | 10 | MTE DU BASSIN | 2 | 74 | 79 | 109000€ | 1473€ |
2021-11-10 | 15 | PL AUGUSTE JULIEN | 4 | 90 | 100 | 141500€ | 1572€ |
2022-07-23 | 2 | RUE ELIE ROUX | 3 | 68 | 45 | 132750€ | 1952€ |
2022-10-07 | 5061 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 1312 | 162000€ | 2104€ |
2022-06-17 | 5313 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 50 | 90000€ | 1636€ |
2021-10-29 | 4 | PL AUGUSTE JULIEN | 4 | 85 | 122 | 134000€ | 1576€ |
2020-05-20 | 6 | RUE ELIE ROUX | 3 | 70 | 40 | 95000€ | 1357€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 58 | 95595€ | 1195€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 58 | 138000€ | 1725€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 80 | 110000€ | 1897€ |
2020-03-06 | 5196 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 60 | 45 | 57000€ | 950€ |
2022-01-14 | 5196 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 60 | 45 | 67900€ | 1132€ |
2020-03-06 | 5197 | LE VILLAGE OUEST | 2 | 80 | 35 | 67500€ | 844€ |
2021-09-28 | 3 | PL AUGUSTE JULIEN | 5 | 106 | 227 | 140000€ | 1321€ |
2022-05-31 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 97 | 75000€ | 962€ |
2021-09-29 | 22 | CHE DU PLAN | 5 | 121 | 1000 | 399900€ | 3305€ |
2022-01-26 | 5335 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 35 | 106350€ | 1662€ |
2022-04-05 | 5337 | RUE DES HUSSARDS | 5 | 120 | 48 | 188320€ | 1569€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DE LA BAUME | 4 | 99 | 67 | 153200€ | 1547€ |
2022-02-19 | 5200 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 51 | 45 | 45000€ | 882€ |
2022-11-29 | 5334 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 35 | 105000€ | 2100€ |
2023-03-03 | 59 | CRS JACQUES PAULON | 2 | 84 | 108 | 257900€ | 3070€ |
2021-12-13 | 105 | RTE DE L EGLISE | 4 | 111 | 1098 | 285400€ | 2571€ |
2022-07-13 | 154 | CAMIN DE L OULIVADO | 6 | 137 | 971 | 257900€ | 1882€ |
2021-05-10 | 7172 | CHE DE LA CHARREIRASSE | 4 | 104 | 570 | 196000€ | 1885€ |
2020-10-12 | 7083 | GIRALE | 8 | 203 | 3180 | 455000€ | 2241€ |
2020-05-22 | 7091 | L ADRECH | 5 | 116 | 1000 | 276850€ | 2387€ |
2021-03-19 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 393 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-27 | 14 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 374 | 315000€ | 3500€ |
2020-06-27 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 6 | 100 | 544 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-20 | 7336 | RUE DE LA BAUME | 3 | 58 | 37 | 85000€ | 1466€ |
2023-05-22 | 5412 | LA CROIX | 3 | 56 | 524 | 260200€ | 4646€ |
2021-06-17 | 7052 | LA VICAIRIE | 4 | 113 | 830 | 240000€ | 2124€ |
2021-05-05 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 7 | 150 | 576 | 260000€ | 1733€ |
2021-11-23 | 5251 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 527 | 153000€ | 1319€ |
2022-09-08 | 5446 | LA COUESTE | 3 | 60 | 175 | 180000€ | 3000€ |
2019-12-13 | 291 | RTE DE L ESCALE | 4 | 130 | 428 | 260000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 180 | MTE DU CHATEAU | 4 | 129 | 847 | 170015€ | 1318€ |
2023-02-15 | 180 | MTE DU CHATEAU | 4 | 129 | 847 | 226000€ | 1752€ |
2020-11-06 | 8 | CHE DU PLAN | 2 | 61 | 368 | 141700€ | 2323€ |